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Une sci pour la résidence principale



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Posté dans le forum Forum Patrimoine
Message écrit le: 18/11/2010 11:38
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Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
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Région: 87 - haute-vienne


Chère Venaig,

Pour la création d'une SCI, on peut évidemment passer par un avocat tout comme un expert-comptable. Mais, il existe des dossiers tout faits comme à la revue fiduciaire, par exemple. La tenue de la comptabilité est fonction des revenus. Pour une résidence principale, je pense qu'il n'y a pas besoin de tenir une comptabilité d'engagement. Une simple comptabilité de trésorerie est nécessaire et encore je ne suis pas certain qu'il en faille une.

Oui, les déclarations fiscales sont sans doute nécessaires mais, il s'agira essentiellement de déclarer un déficit lié à l'emprunt.

Enfin, la transmission en matière de succession n'est pas l'immeuble mais les parts sociales. Et en matière de droit d'enregistrement, ce n'est pas le même taux, me semble-t-il. De mémoire, c'est 4.80 % pour des parts sociales.

Amicalement,

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