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Prévisionnel creche



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Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 09/11/2017 13:05

Entrepreneur
Messages: 1
Inscrit le: 09/11/2017
Région: 91 - essonne


Bonjour,

Je viens de découvrir ces posts et je remercie tous les contributeurs car cela permet d'éclaircir certains points dont un: Je ne suis pas seul à être très embrumé ;), c'est rassurant.

Je suis également créateur de micro crèche et malgré les différentes réponses apportées, je n'ai toujours pas bien saisi le montage idéal.

Dans mon cas, je vais à priori acheter des locaux, que je vais ensuite aménager pour y accueillir une activité de micro crèche en location.

Mon schéma est pour le moment le suivant:

- Achat du local et réalisation des travaux de remises aux normes et bon état de fonctionnement (chauffage, huisseries) par une SCI ou SAS A détenue par moi et ma conjointe. Assujetie à la TVA, donc à priori je récupère la TVA sur l'achat et les travaux et je facture la TVA au locataire du local nu que sera la micro crèche ci dessous.

- Réalisation des travaux d'aménagement propre à la micro crèche (cloisons, cuisine, mobilier, jeux etc...) par une EURL ou SASU B détenu par moi. Je ferai ma demande de subvention uniquement sur ces travaux.

B est non assujetie à la TVA, donc la TVA du loyer payé à la société A n'est pas récupérable.

Mes questions:

1 - Est ce que ce montage est le bon? Que conseillez vous sinon? Comment font les micro crèches existantes?

2 - Pour l'achat du local, conseillez vous une SCI à l'IS ou une SAS? J'ai l'impression que bon nombre d'investisseurs immobilier utilisent la SAS, pour notamment pouvoir facturer d'autres services que de la location pure (exemple dans la location courte durée).

Qu'en pensez vous? Y a-t-il d'autres avantages/ inconvénients à opter pour la SAS plutôt que la SCI?

3 - Si ensuite, tout se passe bien, j'en cré une deuxième, etc.. avec idem achat des locaux puis location à la crèche, Est il préférable de n'avoir qu'une seule société A (SAS ou SCI) qui possède tous les locaux ou faut il créer une société par local? 

Pour l'activité de micro crèche, je pense ensuite créer une holding (SAS) qui possédera les différents micro crèches de type SARL ou SAS.

Merci pour vos lumières, car n'ayant pour le moment pas encore trouvé de locaux (9 mois de recherches :() et donc de projet concrets, je ne parviens pas à avoir un conseil de qualité des comptables et avocats fiscalistes que j'ai pu contacter.

et si des porteurs de projets micro crèche ou gérants de micro crèche cherchant à se développer sont ouverts à partager nos expériences respectives, avec plaisir, mon mail shadhaley@free.fr

Excellente journée à tous ceux qui auront lu le post jusqu'ici ou non :)

merci



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