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Faire louer sa résidence principale par sa société ?



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Posté dans le forum Forum Droit Fiscal, droit des sociétés, droit des affaires
Message écrit le: 26/04/2017 19:27

Avocate fiscaliste


Messages: 874
Inscrit le: 08/07/2012
Région: Ch - suisse


Bonjour,

Votre scénario fonctionne.

Les avantages :

- la construction sera amortissable (charge déductible du résultat)

- imposition des revenus à l'impôt sur les sociétés (15% jusqu'à 38120 € de bénéfice)

Les inconvénients :

- plus-values de cession de l'immeuble taxée à l'impôt sur les sociétés, sans application d'aucun abattement pour durée de détention

- en cas de cession des titres de la SARL, décote sur le prix de cession, pour tenir compte de l'impôt sur les sociétés afférent à la plus-value latente sur l'immeuble

Cordialement



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