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Ecritures pour honoraires huisser à régulariser



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Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 29/09/2012 23:37

Expert-Comptable salarié en cabinet
Messages: 1240
Inscrit le: 06/12/2006
Région: 51 - marne


Bonjour,

Bon si j'ai bien compris on est passé par un huissier pour encaisser un loyer d'un locataire :

=> en principe il convient de passer par un compte 467 pour les débours et provisions notaires/huissier, le compte 467 étant dans votre comptabilité la contre partie du relevé de l'huissier ou du notaire => solde en général par un remboursement ou par un solde à l'huissier ou notaire.

si je reconstitue :

En N-1 :
512 © 272,13 ¤
6227 (d) 272,13 ¤
Vous auriez du => en cas de provisions mettre somme verser dans un compte 467 ou 401 huissier et constater une Facture Non Parvenue pour le montant des frais engagés.

En N :
loyer a encaisser par huissier
411 © 867,31 => solde compte client à recouvrir par huissier
467 (d) 867,31 => constatation somme à encaisser par huissier

constatation des frais :
6227 (d) 137,17 acte sommation
6226 (d) 77.87 honoraire
44566 (d) tva le cas échéant
467 © 215,04 frais dus à huissier

Encaissements
4xx (d) 586,72 ?? => reversement au proprio ?
467 © 586,72

512 (d) 340,68 encaissement solde huissier
467 © 340,68

Annul erreur N-1
467 (d) 275,13
77258 ou en - du 6227 © 275,13
512 (d) 340,68 encaissement

=> 467 soldé.

Je n'arrive pas à faire le lien entre les 867,31 loyers impayés mais qui semble avoir été encaissés par l'huissier qui vous a reverser le net pour 586,75 ou les a reverser au proprio le cas échéant ? peux être pourriez vous expliquer plus en détail votre situation par rapport au locataire => vous êtes proprio ou une agence ?

Cordialement,

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