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Comptabilisation des immeubles (Terrain+Constructions)



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Posté dans le forum Forum Technique de la comptabilité
Message écrit le: 28/12/2012 09:52

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Messages: 1
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Message édité par COC Admin le 28/12/2012 10:32

Bonjour,

Je dois comptabiliser l'acquisition d'un immeuble (terrain + bâtiment), mais dans l'acte notarié, il ne figure qu'un prix global d'achat.

L'objectif de cette acquisition est de démolir le bâtiment existant pour édifier une nouvelle construction.

L'Edition Francis Lefebvre préconise de ventiler le prix en terrain et en bâtiment, et d'inclure le prix du bâtiment dans le coût de la nouvelle construction. Comme nous augmentons le prix de revient du nouveau bâtiment, nous devrions déprécier la valeur surévaluée.

Je pense que les frais de démolitions seraient à inclure également dans le coût de la nouvelle construction?

Pourriez vous m'informer qu'elle est la bonne démarche à suivre au niveau comptable et fiscal?

Je vous remercie



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