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Balance SCI



6 réponses
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Posté dans le forum Forum Droit Fiscal, droit des sociétés, droit des affaires
Message écrit le: 10/12/2016 00:10

Comptable en entreprise
Messages: 3
Inscrit le: 09/12/2016
Région: 06 - alpes-maritimes


Bonjour Sandra et merci pour votre réponse.

La société a été crée avec un capital de 457 €.

Les bâtiments ont été achetés en 1977 par crédit sur 10 ans (montant crédit 370000 francs) mais ces derniers sont soldés étant donné l ancienneté de la SCI.
J'utilise un compte de réévaluation d'actif car la SCI vient d'être expertisée officiellement dans le but d'une transmission en nu-propriété.

Le montant de l'achat du terrain+notaire à l'époque était de 308473 francs + 53000 francs d'agencement.. Aujourdhui elle est évaluée à 423 000 € ..  

Le terrain n'étant pas amortissable, je cherche la contrepartie au Passif pour sa valeur...

J'avais au départ amorti l'intégralité des biens (terrain+construction) vu l'ancienneté mais l actif de mon bilan ne représente pas la réalité des choses, peux être faut-il alors les inclure dans les capitaux propres ?

Je vous remercie d'avance pour votre réponse.

Cordialement

Audrey



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