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Demande d'aide pour les mensualité d'un contrat de crédit bail (ou location avec option d'achat)



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Posté dans le forum Forum Technique de la comptabilité
Message écrit le: 12/04/2013 13:04

Service informatique en cabinet
Messages: 7
Inscrit le: 12/04/2013
Région: 78 - yvelines


Bonjour,

je suis en train de développer une application permettant de calculer automatiquement les loyers d'un contrat de crédit bail.

Pour le calcul des mensualité j'utilise la formule suivante:

(montant à financer * taux périodique) / (1-(1+taux périodique) ^ -nombre de mensualités)

Cette formule est bonne lorsque l'ensemble des loyers sont de valeur identiques.


Mon client exprime le besoin de prendre en compte un premier loyer pouvant être majoré. Comment introduire cette variable dans la formule de calcul ?

Mon client souhaite également, conformément aux règles du crédit bail, permettre de définir une valeur résiduelle. Doit on déduire la valeur résiduelle du montant à financier ou existe il une autre règle de calcul pour prendre en compte cette valeur résiduelle ?

Merci de votre attention,

cordialement,

Guillaume B.



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