Avant d'imprimer ce document, pensez à l'environnement.
Conseils :- Pensez à utiliser l'outil de prévisualisation avant d'imprimer, cela permet d'optimiser votre mise en page et d'économiser du papier
- Privilégiez l'impression en noir et blanc
- Imprimez en recto/verso
- Imprimez sur du papier recyclé et n'oubliez pas de recycler les pages inutiles
Réintégration fiscale négative / Crédit bail immobilier
6 réponses
19779 lectures
Posté dans le forum Forum Technique de la comptabilité
| Message écrit le: 13/06/2013 10:42 |
Cadre du secteur privé
Messages: 3 Inscrit le: 12/06/2013 Région: 75 - paris
| Bonjour, Tout d'abord merci pour ces explications détaillées mais j'ai bien peur que cela ne réponde pas à ma question. Le problème dans mon cas est que le prix de la levée d'option d'achat est très élevé et que donc on amortit que très peu fiscalement durant la durée du CBI (et donc moins qu'on aurait pu le faire avec un amortissement "théorique"). Démonstration de mon cas : Valeur CBI : 5 500 000€ Valeur terrain : 360 000€ Valeur résiduelle (prix de levée d'option) : 3 354 000€. Durée CBI : 15 ans Durée d'usage théorique du bien : Une méthode par composants un peu compliquée qui me donne au final un amortissement théorique annuel de 186 753€. Ainsi, avec le CBI, on amortit 5 500 000€ - 3 354 000€ = 2 146 000€ Alors qu'on aurait du amortir en théorie 186 753*15 = 2 801 300€ Dès lors on se retrouve avec une réintégration de 2 146 000 - 2 801 300 = - 655 300€!
|
| |
Sujet à lire sur Compta Online : https://www.compta-online.com/reintegration-fiscale-negative-credit-bail-immobilier-t44473
Liste des forums sur Compta Online : https://www.compta-online.com/listeForums
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.
Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.
© 2003-2024
Compta OnlineS'informer, partager, évoluer