Logo Compta Online
Avant d'imprimer ce document, pensez à l'environnement.
Conseils :

Particularité de la tenue comptable de viager



8 réponses
5757 lectures
Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 05/11/2014 13:01


Messages: 3
Inscrit le: 05/10/2013
Région: 76 - seine-maritime


Bonjour Christian,

Tout d'abord, je vous remercie de l'intérêt que vous avez porté à mon post.

Je sais que dans le cadre d'une SCI, je peux me contenter d'un livre journal dépenses, recettes.

Mais quoi qu'il en soit, je souhaite tenir une comptabilité précise et détaillée de la SCI. Et ceci pour deux raisons :

  • - C'est l'occasion de mettre à jour et en pratique les réminiscences de mes connaissances comptables et surtout de les approfondir.
  • - D'autre part, et ceci répondra en même temps à votre question, il s'agit d'une SCI créée avec mes fils avec bien entendu le souhait de leur transmettre un patrimoine avec une taxation réduite. Il me semble donc utile de leur transmettre au fil du temps des notions comptables via les mouvements comptables de la SCI afin qu'ils aient une vision concrète de celle-ci.

De plus, personne ne peut prédire l'avenir, peut être auront-ils besoin un jour d'avoir des connaissances comptables alors autant se servir de la situation présente pour leur donner ne serait-ce que quelques notions comptables.

Voilà les raisons des questions de mon post précédant.

Par contre, j'ai noté dans mon 1er post qu'il s'agissait d'une SCI soumise à l'IR pour le moment c'est ce que j'envisage mais je n'ai pas encore pris de décision, la SCI ayant été créée cette année, j'ai encore un peu de temps pour décider et suis d'ailleurs ouverte à vos suggestions à ce sujet.

En effet, nous envisageons 2 possibilités pour l'un des appartements (la propriétaire devant le libérer au plus tard dans un an) :

  • - Soit le mettre en location et utilisé le loyer pour payer la rente de l'autre viager ou acheter un autre bien en viager ou pas
  • - Soit le vendre.

Selon ces 2 éventualités, pensez vous qu'il faille opté pour l'IR ou l'IS. Nous n'avons souscrit aucun crédit pour le paiement des bouquets et des rentes. D'ailleurs, les banques se montrent encore plus frileuses que d'ordinaire dans ce type d'achat.

Merci de votre attention

Bonne journée

Cordialement

Marie



Sujet à lire sur Compta Online : https://www.compta-online.com/particularite-de-la-tenue-comptable-de-viager-t50624
Liste des forums sur Compta Online : https://www.compta-online.com/listeForums
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2024 Compta Online
S'informer, partager, évoluer