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SCI à l'IR : peut-on passer des provisions ?



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Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 28/03/2015 08:53

Entrepreneur
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Bonjour,

La comptabilité et la fiscalité d'une SCI sont relativement complexes. En principe, surtout si tous les associés sont des personnes physiques et que la société est soumise à l'IR (société transparente), on tiendra comme vous le dites une comptabilité de caisse. Cela simplifiera les déclarations fiscales qui seront alors en adéquation avec la comptabilité. Mais pour certaines raisons (choix dans les statuts par exemple, ou SCI devant nommer un commissaire aux comptes, SCI dont les associés sont des personnes morales ...), on respectera les régles du PCG et on passera à une comptabilité d'engagement. On peut alors passer en comptabilité des provisions, des amortissements, des dépréciations etc etc... Cela compliquera les déclarations fiscales, notamment pour les associés personnes physiques soumises à l'IR (revenus fonciers) car il faudra faire des retranchements comptables (déductions, réintégrations) pour aboutir au résultat fiscal, qui lui se calculera dans tous les cas selon le système recettes encaissées - dépenses décaissées.

Cet article en dit plus sur les comptabilités des SCI et pourrait vous intéresser : Comptabilité des SCI : les sociétés civiles immobilières

Cordialement

Joaquin Gonzalez



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