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Charges Locatives Récupérables (non récupérables?)



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Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 08/01/2016 23:03

Assistant comptable en cabinet
Messages: 8
Inscrit le: 01/01/2016
Région: 67 - bas-rhin


Bonjour 

Ma question existe t il des charges locatives récupérables et des non récupérables.

Pour moi les charges locatives sont les charges que l'on récupèrent sur les locataires. On met l'eau, l'electricité, l'ascenseur, les taxes d'ordures, le salaire du gardien que je mets sur le 6148 charges locatives. 

Cependant, je reçois des factures de dératisation, des factures de nettoyages de vides ordures qui sont considérées comme non récupérable. Dois je les comptabiliser sur une autre compte que le 6148.

Pareil pour le salaire du gardien, on a eu le decompte dont 75% du salaire est récupérable, les 25% restant doit être mis sur un autre compte?

Je suis allé sur ce site 

http://www.vilogi.com/logiciel-gestion-locative/liste-des-charges-non-recuperables-aupres-du-locataire.php

Il parle de Charges non récupérables c'est à dire qu'elles ne doivent pas apparaitre sur 6148?

Je ne comprends pas tres bien

Pouvez vous m'aider

merci d'avance j'ai repris une gestion immobilière assez special et je voudrais comprendre



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