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Charge deductible SCI



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Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 26/02/2016 10:33
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Message édité par Debitcredit le 26/02/2016 10:34

Bonjour,

la comptabilité de la SCI suit les règles comptables habituelles, la fiscalité obéit à d'autres impératifs.

Quand la SCI est fiscalement transparente (IR) les associés sont individuellement au régime du foncier si les loyers encaissés dépassent 15000 € dans leur foyer fiscal. Dans ce cas, toutes les charges comptables ne sont pas déductibles (les intérêts d'emprunt le sont).

Sinon les revenus sont imposés selon le régime du micro-foncier : on déclare les revenus bruts encaissés, le fisc applique un abattement de 30% et le résultat est imposé aux prélèvements sociaux et à l'IRPP comme les autres revenus (travail, ...).
Bref, fiscalement, au micro foncier on ne déduit rien de ce qui apparaît en comptabilité.

Cordialement,



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