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Plus value sur la vente des murs commerce à destination d'appartement



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Posté dans le forum Forum Patrimoine
Message écrit le: 31/12/2016 12:00

Entrepreneur
Messages: 732
Inscrit le: 16/05/2012
Région: 13 - bouches-du-rhône


Bonjour,

Si le bien est totalement amorti  (pour 170000 euros donc), la V.N.C de bien est égal à 0, et votre plus value si vous vendez les murs à 125000 sera donc de 125000 euros compris dans les résultats de votre entreprise  (plus value à court terme, étant donné qu'elle ne dépasse pas la valeur des amortissements).

Vous ne pourrez déduire la valeur du fonds de commerce de cette plus value, car il s'agit d'une moins value à long terme (bien non amortissable), déductible seulement d'autres plus values à long terme.

Cordialement

Joaquin Gonzalez



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