Logo Compta Online
Avant d'imprimer ce document, pensez à l'environnement.
Conseils :

Calcul TVA sur marge marchands de biens



248 lectures
Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 18/01/2017 14:57
Profil
Collaborateur comptable en cabinet
Messages: 10
Inscrit le: 06/06/2013
Région: 69 - rhône


Bonjour à tous,

Je débute sur la comptabilité de marchands de bien. J'aurais aimé avoir votre avis sur mon calcul de marge.

Mon client à fait l'acquisition d'un ensemble immobilier comprennant deux lots :

 Lot 1Lot 2Total
Achat       50 000
         60 000
110 000
Frais d'agence                               5 000
            5 000
10 000
Frais de notaire2 000
            3 000
5 000
Droit de mutation
 1 000
1 000
2 000
Coût total
58 000
69 000
127 000
Vente lot1         70 000
  
Vente lot2           90 000        
 
Total vente      160 000

Le lot n°1 a été vendu sur septembre 2016 et le lot n°2 sur janvier 2017.

J'ai établi la tva sur le premier lot car le bilan est au 31/12/16.

Voici mon calcul

Prix d'achat :                                                      50 000

+ Frais de notaire (non grevé de TVA) :                  2 000

+ Droit de mutation                          :                  1 000

= Coût total                                                       53 000

Dans mon calcul je n'ai pas inclus les éléments suivants :

- Frais d'agence

- Charges de copro

Calcul de la TVA sur marge :

(70 000 - 53 000) * 20% = 2 400

Cela vous parait-il cohérent ?

Merci d'avance,

Cordialement,



Sujet à lire sur Compta Online : https://www.compta-online.com/calcul-tva-sur-marge-marchands-de-biens-t58902
Liste des forums sur Compta Online : https://www.compta-online.com/listeForums
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2020 Compta Online
S'informer, partager, évoluer