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Posté dans le forum Forum Patrimoine
Message écrit le: 13/11/2018 16:32

Cadre du secteur public
Messages: 4
Inscrit le: 27/10/2018
Région: 83 - var


Merci beaucoup de vos conseils, je me suis bien-sur entretenu avec un expert comptable,effectivement je pense créer une SCI et acheter directement l'immeuble  à la SCI, bien que le vendeur  ne soit pas chaud pour ce principe, mais ça sera une condition non négociable de mon offre d'achat, d'autant plus que je compte faire un crédit au nom de ma SCI.

En me documentant sur les SCI, j'ai lu un article sur le démembrement de la SCI.

En simplifiant, une SCI à l'IR qui aurai la nu-propriété, et une SCI à l'IS qui aurai l'usufruit.

Mais comment financer par un prêt ce type de montage?

Ça semble intéressant mais assez compliqué et risqué au niveau d'un redressement fiscale, quelqu'un  connait t'il ce type de montage ?

Merci à tous les membres  de leur participation active

Tose 83



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