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Exclusion regime micro foncier



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Posté dans le forum Forum Patrimoine
Message écrit le: 29/04/2019 14:50

Assistant comptable en entreprise
Messages: 17
Inscrit le: 12/02/2007
Région: 04 - alpes-de-haute-provence


Bonjour à toutes et tous,

J'avais déjà un bien immobilier pour lequel je déclare au réel mes revenus fonciers

En 2018 j'ai acquis sous forme de SCI un autre bien immobilier avec un associé.

Le montant des loyers ne dépasse pas les 15 000€ donc nous pourrions prétendre au régime micro foncier

Mon autre associé lui ne détient aucun autre bien immobilier à part ses  parts dans la SCI.

Nous souhaitions nous mettre au régime micro foncier mais j'ai lu que si l'un des associés n'a pas à côté un bien immobilier autre que celui-ci et hors de la SCI , cette dernière ne peut déclarer au micro foncier. Par contre je n'ai rien trouvé à cet égard sur impôt gouv.

Pourriez-vous avoir la gentillesse de me renseigner sur ce point

Si c'était pas le cas et que la SCI pouvait prétendre au régime micro foncier, le bien acquis fin 2018 n'a pas été mis en location donc pas de revenus. Donc nous n'avons rien à déclarer dans la case Micro foncier. Faut t'il leur mettre en annexe pourquoi puisque cette SCI a fait l'objet d'une déclaration en Juillet 2018 (bien acquis en septembre) et location sur 2019.

Je vous remercie infiniment pour vos réponses.

Bien Cordialement et bon après midi à toutes et tous.

 



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