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Ecritures comptables gestion locatif par particulier



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Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 22/05/2021 22:00
Loukas76

Profession libérale
Messages: 4
Inscrit le: 13/10/2016
Région: 33 - gironde


Message édité par Loukas76 le 22/05/2021 22:02

Bonjour,

Je suis un particulier qui souhaite établir une comptabilité très simple de ses revenus/dépenses locatifs.

Je suis un peu perdu. (je réalise uniquement une comptabilité libéral très basique habituellement).

L'objectif de cette comptabilité est d'avoir une vu d'ensemble claire sur mes recettes et dépenses, faciliter ma déclaration de revenus, faciliter ma régulation de charges, veiller à ne pas avoir d'impayé qui passeraient inaperçus, etc.

J'explique ma situation:

Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à une tierce personne:

loyer mensuel : 697€/mois [dont 150€ de charges ( charges récupérables + dépenses à ma charge)].

Dois-je écrire avec un compte :

client (4??)

banque (5??)

Revenus des immeubles non affectés à des activités professionnelles (752)

compte général
libellé
débit
crédit
 752

547

614
charges locatives et de copropriété

150

Le syndic de copropriété me fait des appels de charges.

Quel écriture ?

Je vous remercie par avance de l'indulgence que vous aurez à mon égard au vu des inepties que j'ai dû écrire et de la patience que vous ferez preuve pour me répondre.

Lucas



Message écrit le: 23/05/2021 10:03
Carla2017

Expert-Comptable salarié en cabinet
Messages: 20
Inscrit le: 01/07/2017
Région: 02 - aisne


Bonjour,

Les données que vous évoquez ressemblent à une comptabilité d'engagement. Il serait préférable de faire appel à un cabinet d'expertise comptable. Tenir une comptabilité d'engagement demande une formation en comptabilité.

Sinon, si n'êtes pas en SCI , un tableau excel sera plus simple. Avec d'un côté vos recettes et de l'autre vos dépenses.



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