Message écrit le: 14/08/2006 14:12
Legaucher Etudiant Messages: 37 Inscrit le: 18/02/2005	Bonjour, Je voulais savoir si les écritures passées suivantes pour la constiution d'une SCI familiale de location sont justes. Il y a 2 associés majeurs détenant chacun 50 % du capital Apport personnel: 100 000 € libéré immédiatement Emprunt: 200 000 € Le jour de la signature des statuts: 109 Actionnaires, capital souscrit non appelé 200 000 4562 Actionnaires, capital appelé non versé 100 000 1011 Capital non appelé 200 000 1012 Capital appelé non versé 100 000 Le jour de la libération des 100 000 € à la banque: 512 Banque 100 000 4562 Actionnaires, capital appelé non versé 100 000 1011 Capital non appelé 100 000 10131 Capital appelé, versé : Monsieur 50 000 10132 Capitzl appelé, versé : Madame 50 000 Le jour de l'emprunt à la banque: 512 Banque 200 000 164 Emprunts 200 000 4562 Actionnaires, capital appelé, non versé 200 000 109 Actionnaires, capital souscrit non appelé 200 000 1011 Capital non appelé 200 000 1012 Capital appelé, non versé 200 000 Le jour de la première échéance de l'emprunt: Le montant du nominal a remboursé est 1000 € (par exemple). Chaque associé rembourse la moitié. Je ne prend pas en compte des intérêts. On a donc: 512 Banque 1000 4562 Actionnaires, capital appelé, non versé 1000 1011 Capital non appelé 1000 10131 Capital appelé, versé: Monsieur 500 10132 Capital appelé, versé: Madame 500 164 Emprunts 1000 512 Banque 1000 Je souhaite donc savoir si ces écritures sont correctes et donc si le remboursement de l'emprunt peut s'accompagner d'une augmentation de capital (comme ci-dessus). Cette SCI de location étant familiale est visant à l'acquisition d'un logement occupé gratuitement par un des associés, il n'y a pas de revenu. Lorsque qu'il faut payer, par exemple, la taxe foncière (de 500 € par exemple), les deux associés vont devoir apporter 50 % du montant sur le compte bancaire d ela SCI. L'ecriture est-elle la suivante ? 512 Banque 1000 456151 Associés, compte d'apport en numéraire : Monsieur 500 456152 Associés, compte d'apport en numéraire : Madame 500 Je vous remerice de vos réponses et remarques. --------------------
	Message écrit le: 15/08/2006 14:18
Idrisaf Expert-Comptable Stagiaire en cabinet Messages: 11 Inscrit le: 08/01/2006 Région: 74 - haute-savoie	Bonjour! Je n'ai pas de réponses précises à ta question, mais je pense qu'il y a une petite confusion dans la manière de traiter l'emprunt. Est ce la SCI qui fait l'emprunt ou les associés qui s'endettent pour faire un apport en numéraire dans le capital de la société ? Alors apparament ce sont les associés. Si c'est le cas, je ne pense pas que l'emprunt doit être enregistré au passif de la SCI. Une écriture simple pour constater l'apport des 200000€ à la banque et la formation du capital serait plus juste pour moi (sans passer par le compte 164) 109 45.. / 1011 1013 512 / 45.. puis, 1011 / 1012 45.. / 109 512 / 45.. 1012 / 1013 Voilà. Je ne suis pas un spécialiste des SCI mais il serait peut être plus avantageux de souscrire l'emprunt au nom de la SCI, non ? Bon en attendant d'autres réactions.
	Message écrit le: 15/08/2006 19:11
Legaucher Etudiant Messages: 37 Inscrit le: 18/02/2005	Message édité par legaucher le 16/08/2006 10:01 Merci de ta réponse. C'est en effet la SCI qui emprunte à son nom. --------------------

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