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Promesse de vente : comptabiliser une indemnité d'immobilisation

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Sam191997
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Ecrit le: 03/09/2020 20:41
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Bonjour à tous,

Je m'excuse d'avance si ce sujet a déjà été traité étant nouvelle sur le blog je n'ai retrouvé aucune réponse claire pour le moment.

J'espère avoir un retour.

Je gère depuis peu la comptabilité d'une TPE qui est sur le point de réorienter son activité et je ne suis pas habitué à certaines écritures comptable.

Mon problème:

L'entreprise souhaite acquérir un bien immobilier pour cela lors de la promesse de vente elle a versé 22 500€ sur un compte séquestre chez un notaire correspondant à des indemnités d'immobilisation. Je souhaiterais savoir comment passer ce virement dans le journal banque.

Cher communauté j'espère que vous pourrez m'aider.

Bonne soirée :)

Auredeus
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Re: Promesse de vente : comptabiliser une indemnité d'immobilisation
Ecrit le: 08/09/2020 11:47
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Bonjour,

Une question pas si simple que vous posez la :D

Si l'option d'achat est levée, on peut considérer qu'il s'agit d'une avance sur immobilisation.

A défaut, la somme est retenue par le vendeur, dans ce cas c'est l'effet d'un "dépôt et cautionnement"

Sans compter l'effet d'éventuelles clauses suspensives (obtention de crédit ...)

Seul un EC peut répondre formellement à cela, personnellement j'opterais pour un "275", mais dans le doute vous pouvez toujours utiliser un compte poubelle d'attente 471.

A bientôt.

Ps: je ne suis pas expert, il ne s'agit la que d'un avis.

Sam191997
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Comptable unique en entreprise
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Re: Promesse de vente : comptabiliser une indemnité d'immobilisation
Ecrit le: 08/09/2020 14:23
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Bonjour,

Je te remercie pour ta réponse.

Notre expert comptable n'étant pas disponible j'ai posé la question sur le forum.

Je lui ferais un mail aujourd'hui et j'apporterais sa réponse dans le cas ou cela peut aider quelqu'un.

Bonne journée :)

Sam191997
ProfilSam191997
Comptable unique en entreprise
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Comptable unique en entreprise


Re: Promesse de vente : comptabiliser une indemnité d'immobilisation
Ecrit le: 10/09/2020 21:59
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Bonsoir,

J'apporte la réponse à ma propre question dans le cas ou cela pourrait aider quelqu'un.

Notre experte comptable m'a conseillé d'ouvrir un compte 467 au nom du notaire chez qui la somme est séquestré.

Cordialement

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