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Quelle société pour investir dans des SCPI en payant l'IS?

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Legaweed
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Ecrit le: 27/05/2013 09:37
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Bonjour,

je voudrai investir dans des SCPI. Je souhaiterai créer une société type SCI afin de pouvoir être imposer à l'IS et ainsi réduire l'imposition des gains générés.

J'ai voulu créer une SCI et l'imposer à l'IS mais je voudrai faire ceci tout seul et pour une SCI le minimum est de deux personnes.

Avez vous une idée? EURL, autoentrepreneur?

Merci d'avance.

Cordialement.

HapyFree
ProfilHapyFree
Expert-Comptable salarié en cabinet
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Expert-Comptable salarié en cabinet


Re: Quelle société pour investir dans des SCPI en payant l'IS?
Ecrit le: 08/11/2013 21:21
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Bonjour,

L'imposition à l'iS n'est pas forcément la solution pour réduire l'imposition des gains, car même si la société paie un impôt, le jour où vous sortez le solde du gains fiscalisé à l'IS vous êtes de nouveau fiscalisé... de plus la fiscalité reste à 33 1/3 (pas de taux réduit car SCPI = prépondérance immobilière), ce qui implique qu'à titre personnel vous soyez fortement fiscalisé.

La réponse est difficile car tout dépend le type de SCPI (http://fr.wikipedia.org/wiki/Soci%C3%A9t%C3%A9_civile_de_placement_immobilier) car certaines apportent des avantages en matière d'iR.

Cordialement,



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Cattier-clotilde
ProfilCattier-clotilde
Avocate fiscaliste
  • CH - Suisse
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Avocate fiscaliste



Re: Quelle société pour investir dans des SCPI en payant l'IS?
Ecrit le: 12/11/2013 08:37
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Bonjour,

L'IS est généralement plus intéressant pendant la durée de l'investissement mais pas forcément à la sortie... Peut-être devriez-vous faire une simulation pour comparer investissement via une société IS / investissement via une SCI standard.

Soit dit en passant, si vous optez pour une société à l'IS, autant choisir une EURL ou une SASU.

Cordialement



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