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Reintegration à la levée d'option

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Patrou
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Ecrit le: 17/03/2010 13:38
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Bonjour,
nous avons un crédit bail immobilier qui va se terminer (10ans).
la levée d'option est de 1 ¤. le terrain 45 734 ¤ la contruction de 411 612 ¤.
sur le tableau il est noté réintégration à la levée d'option 205 806 ¤, dans quel compte dois je comptabiliser cette somme ? et puis l'ammortir ensuite ?
merci
LJ4
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Re: Reintegration à la levée d'option
Ecrit le: 17/03/2010 13:51
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Bonjour

Vous n'avez rien à comptabiliser.
La réintégration est purement fiscale : vous avez comptabilisé en charge pendant la durée du crédit bail la charge totale comprenant la valeur du batiment et du terrain.
Mais le terrain n'est pas amortissable, d'où la réintégration.

Laurent


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Re: Reintegration à la levée d'option
Ecrit le: 17/03/2010 17:15
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Bonjour,
votre réponse est assez évasive.
la réintégration à la levée d'option correspond à la valeur de la construction, sur 10 ans linéaire.
donc je veux bien que cela soit fiscal mais en compta je dois bien intégrer cette somme dans un compte, lequel ? et ensuite je dois pouvoir l'ammortir ...
je dois aussi réintégrer le prix du terrain qui n'est pas déductible, mais pareil quelle écriture comptable ?
cordialement
LJ4
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Re: Reintegration à la levée d'option
Ecrit le: 17/03/2010 19:43
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Citation : LJ4 @ 17.03.2010 à 13:51
Bonjour

Vous n'avez rien à comptabiliser.
La réintégration est purement fiscale : vous avez comptabilisé en charge pendant la durée du crédit bail la charge totale comprenant la valeur du batiment et du terrain.
Mais le terrain n'est pas amortissable, d'où la réintégration.

Laurent

Bonjour

Je pensais avoir été clair et pas évasif.

Vous n'avez rien à rien à comptabiliser, si ce n'est la levée d'option (1¤).

La réintégration est purement fiscale et surtout pas comptable.

D'ailleurs que voulez vous comptabiliser, et avec quel compte de contrepartie ?
Quel est le sens de l'écriture que vous voulez passer ?

Laurent


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