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RECEIPT BANK

Remboursement emprunt

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Daphnee
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Ecrit le: 05/10/2020 16:16
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bonjour

j'ai vendu un appartement sur lequel courrait un prêt

il m'a été versé la différence vente solde prêt

comment passer ce versement en banque et comment solder le prêt en cours

merci de vos réponses

Papico
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Re: Remboursement emprunt
Ecrit le: 06/10/2020 01:26
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Bonsoir,

vous avez vendu l'appartement à la banque qui vous a versé la différence de la vente ?

Je ne comprends pas trop votre cas

Merci d'être un peu plus clair

cordialement

Daphnee
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Re: Remboursement emprunt
Ecrit le: 08/10/2020 16:47
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Bonjour

j'ai vendu cet appartement à un particulier

il y avait un emprunt sur ce bien donc le notaire a soldé le prêt en cours et m'a versé le solde

cordialement

Papico
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Re: Remboursement emprunt
Ecrit le: 08/10/2020 20:12
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Bonjour,

si je comprends bien vous avez empruntez de l'argent pour financer l'acquisition de ce bien donc à ce niveau normalement vous avez créditez un compte d'emprunt et débité un compte banque

Maintenant vous avez vendu le bien par l'intermédiaire d'un notaire qui a soldé l'emprunt et vous a reversé la différence donc dans ce cas vous devez procédé comme suit:

créditez un compte de produit intitulé produit sur cession immobilisation (pour le prix de vente ) débitez votre compte d'emprunt pour le solder débitez votre compte banque pour la différence que vous avez perçu

Selon les informations que vous m'avez fourni le schéma d'écriture ci-dessus vous permettra de solder le compte d'emprunt et d'enregistrer la différence que vous avez perçu

Cordialement

Auredeus
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Re: Remboursement emprunt
Ecrit le: 09/10/2020 22:40
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Bonjour,

Heu...Vraiment?

Plus-values immobilière?

Les intérêts d'emprunt?

Le compte comptable du notaire?

L'amortissement complémentaire?

La VNC ?

La sortie de l'immo?

La TVA immobilière?

Quand vous dites que le notaire à soldé le capital d'emprunt avec le PV, pouvez vous préciser, sur quelle planète?

Codialement,

Daphnee
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Re: Remboursement emprunt
Ecrit le: 13/10/2020 17:52
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Bonjour

merci pour votre réponse

pouvez vous me dire si ce solde versé par la banque doit apparaître sur la déclaration des revenus fonciers, nous sommes une SCI à l'IR

Merci pour votre réponse

cordialement

Daphnee
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Re: Remboursement emprunt
Ecrit le: 13/10/2020 17:54
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bonjour

je comprends pas vos réponses

merci de préciser

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