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Revalorisation loyer

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Francoisecnd
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Ecrit le: 30/10/2008 12:39
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Bonjour,

Depuis le 10/02/08, la revalorisation des loyers doit se faire à partir de l'Indice de Référence des Loyers, en lieu et place de l'Indice du Coût de Construction...

Sachant que pour 2007 nous nous sommes basés sur la variation entre l'ICC du 3T 2005 et celui du 3T 2006, sur quoi devons nous calculer le loyer de 2008 ?

( SAS louant une habitation principale à une Association).

Remerciant par avance à ceux qui pourront m'aider, cordialement, Françoise.


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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 30/10/2008 13:00
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Bonjour,

Compte tenu de vos éléments, la revalorisation se fait par rapport à l'indice du 3ème trimestre 2006 et du 3ème trimestre 2007.

Pour connaître ces indices, Cliquez ici

Rappel de la formule pour la revalorisation :

(loyer actuel / ancien indice) x nouvel indice

Cordialement


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Francoisecnd
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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 30/10/2008 13:37
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Merci.

Si j'ai bien compris, j'oublie donc l'ICC du 3ème T 2006 de 1381 pour calculer ma variation de l'IRL entre le 3ème T 2006 et le 3 ème T 2007 ?

( 113.68 - 112.43 )


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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 30/10/2008 17:14
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Re,

Oui, vous oubliez l'indice sur le coût de la construction pour prendre en compte le nouveau système de revalorisation.

Cordialement


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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 30/10/2008 18:22
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Bonjour Françoise,

Merci pour l'information!
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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 30/10/2008 20:35
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Bonsoir,

Magda qui remercie Françoise, bizarre ..... :-))

Cordialement


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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 30/10/2008 20:41
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Bonsoir,

Pourquoi est-ce bizarre?

Juste qu'il est normal de remercier Françoise quand elle me donne une information qui m'intéresse professionnellement!
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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 31/10/2008 09:07
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Bonjour Magda,

J'ai dit cela avec ironie car je pense que c'est plutôt moi qui ai apporté l'information (enfin je crois).

Bonne journée


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Francoisecnd
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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 31/10/2008 09:17
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Bonjour Gmenant,

Ne vous vexez pas ! Je pense que Magda m'a juste remercié sur le fait que j'ai soulevé un problème dont elle n'était pas au courant !

Mais je vous remercie également de sa part !!

Dernière interrogation, si je puis me permettre : j'ai lu sur le site "boursorama" :
http://www.boursorama.com/patrimoine/infor...ml'news=3176095
que l'on pouvait effectuer un "rattrapage" à dater de la révision 2006.
Qu'en pensez-vous ??


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Gmenant
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Re: Revalorisation loyer
Ecrit le: 31/10/2008 18:29
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Re,

Je ne suis pas du tout vexé ce n'était qu'une boutade.

Le rattrapage dont il est question, concerne ceux qui n'auraient pas révisé leurs loyers ce qui n'est pas votre cas.

Cordialement


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