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Saisie cession d'immo

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Audrey2008
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Ecrit le: 18/12/2017 15:50
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Message édité par Audrey2008 le 18/12/2017 15:51

Bonjour,

il s'agit de la comptabilité d'une entreprise individuelle


Pouvez-vous me confirmer l'écriture correcte pour la cession d'une immobilisation(mini-pelle)

achetée en 2011: 11 000€ HT et

cédée en 2017 : 7 000€ HT.


Ce bien est amorti depuis fin 2015.

Je suis également perdu quant à la liasse fiscale (vais-je payer des plus-values ?et comment remplir correctement la liasse fiscale?)


D'avance merci


Cordialement



Mozo
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Re: Saisie cession d'immo
Ecrit le: 19/12/2017 19:01
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Bonsoir,

Votre plan d'amortissement sur 4 ans une mini-pelle me parait une trop courte durée, notamment pour un équipement neuf. Ou alors avoir un usage intensif.

Vous l'avez vendu 7000 € HT + tva 1 400 € alors que la valeur nette comptable est de 0 €, oui votre bénéfice est alors augmenté de 7000 €, votre bénéfice étant votre revenu vous avez donc l'assiette des cotisations sociales augmentée de 7000€ et votre impôt sur le revenu.

Si vous avez bien un centre de gestion agréé vous avez une réduction de 20% sur la base imposable de 125% de votre bénéfice.

Cordialement

Christian



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Audrey2008
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Re: Saisie cession d'immo
Ecrit le: 20/12/2017 16:39
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Bonjour,

l'amortissement est court car le bien était d'occasion.

Cependant ce que je voudrais avoir comme confirmation, c'était l'écriture comptable de tous les éléments en rapport avec cette cession ainsi que les éléments à apporter sur la liasse fiscale (et à quel endroit)

Merci d'avance



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Audrey
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Re: Saisie cession d'immo
Ecrit le: 20/12/2017 19:31
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Bonsoir,

Il faut sortir le montant du compte 215 et 2815, 11 000 € puisque totalement amorti.

Passer le prix de vente au compte 775000 pour le montant HT et la tva au compte 445720 tva collectée.

La plus-value est taxée au même titre que le résultat/bénéfice

Il y a rien d'autre à faire.

Cordialement

Christian



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