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Sci à l'ir et forfait 15% pour travaux : comment déclarer ?

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Ecrit le: 02/08/2021 23:10
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Bonsoir,

Je suis le liquidateur d'une SCI IR, qui a vendu tous ses actifs (terrains et construction). J'ai donc reconstitué un bilan "AVANT LIQUIDATION". Pour optimiser la +VALUE IMMOBILIERE, j'ai pris en compte le Forfait 15% pour travaux (la construction a été faite au cours de son existence sur un terrain acheté) sur la base du terrain+constructions.

Le problème, pour moi est de savoir si je dois comptabiliser cette augmentation d'actif, en comptabilité; ce qui aurait pour conséquence d'accroitre la valeur d'acquisition, mais aussi d'augmenter le passif, donc d'augmenter d'autant le BONI DE LIQUIDATION. Peut'on alors faire une comptabilité d'un coté et, de l'autre déclarer d'autres chiffres pour la + value ?

Je vous remercie si vous pouvez me répondre, je n'arrive pas à trouver la solution sur les forum.

Bien cordialement,

DOMINIK44

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