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Sci location à soi même

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Barzobar
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Re: Sci location à soi même
Ecrit le: 12/05/2009 16:18
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Bonjour,

Un cas un peu différent:
je suis associé d'une SCI. Cette SCI me loue un local professionnel, donc je défalque les loyers pros de mes revenus. Ces loyers me reviennent alors en foncier diminués des intérêts d'emprunt et autres charges.

Donc je ne crée pas de déficit mais je défiscalise ces intérêts d'emprunt.
Est-ce un abus de droit?
Jcledoc
ProfilJcledoc
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  • 14 - Calvados
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Re: Sci location à soi même
Ecrit le: 20/03/2010 10:05
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Aucun problème en location pro . En location perso , il s'agit d'un risque , bien expliqué dans les posts précédents. Tout au plus , peut on préciser que les SCI ne font pas d'abus de droit (c'est légalement impossible) ..mais les inspecteurs du fisc voit çà d'un très mauvais oeil . Si le foyer n'a pas d'autres revenus fonciers, guère de problèmes . Par contre si revenus fonciers il y'a , autres que ceux du bien dont on parle, la déduction des interets d'emprunt va diminuer l'imposition des loyers issus des autres biens et là les gérants peuvetn etre condamnés pour abus de droits.
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