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SCI ou marchand de biens - Fr ou BE

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Ecrit le: 24/01/2017 15:33
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Bonjour,

Nous avons un choix à faire et je demande l'avis éclairé de ce qui se sentirait spécialisés sur ces questions... Voila le topo:
2 frère-soeur veulent monter une affaire familiale dont le but est:
1. achat-vente après valorisation de biens
2. rente locative de biens

Notre situation est un peu particulière:
- le frère (moi), français résidant en Belgique, compagnon non-marié d'une belge + 2 enfants double-nationalité.
- la soeur, francaise résidant en France, mariée + 3 enfants

Le besoin est de créer une structure à nous 4. Nous avons déjà 2 ou 3 biens en couple. Mais nous souhaitons en acheter d'autres en commun (à 4) et en valoriser encore d'autres pour la revente.
La demande est de minimiser les impositions puisque l'idée est de se préparer une retraite/rente agréable :) Mais également de pouvoir déduire pas mal de frais et notes de frais pour réduire les bénéfices ou revenus imposables.

Que créer:
- une société en France, en Belgique ou ailleurs (luxo) ?
- une entreprise ou une SCI ou autre (marchand de biens) ?
- si SCI en IR ou IS ?

Nous sommes évidemment preneur d'autres aménagements auxquels nous n'aurions pas pensé...
En vous remerciant d'avance pour vos idées/expériences,

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