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Soirée du recrutement

SCI NU PROPRIETAIRE

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michel32
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Ecrit le: 19/04/2003 09:13
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Une société civile est nu-propriétaire d'un immeuble. L'usufruit appartient aux deux associés de cette SCI. Ceux-ci encaissent les loyers et paient les charges de copropriété. Ces opérations transitent par un compte bancaire qui leur est propre.
Compte tenu que la SCI doit amortir l'immeuble, même si non autorisé en matière fiscale, les résultats sont constamment déficitaires.
Quelle écriture peut-on passer ?
J'hésite à toucher les comptes associés par un compte de transfert de charges car il n'ya pas de mouvement de trésorerie à ce sujet dans la SCI. De plus, le bénéfice que retire les associés de cet usufruit n'est pas forcément égal au montant de l'amorissement.
En tout état de cause, mon bilan est déséquilibré.
Quelqu'un peut-il m'apporter un avis, une solution ou une explication quelconque ?
Avec mes sincères remerciements.
thierry molle
Profilthierry molle
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Re: SCI NU PROPRIETAIRE
Ecrit le: 27/04/2003 20:25
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Monsieur,

Vous nous interrogez sur l'affectation des résultats dans une société fiscalement transparente.

Vous avez trois possibilités d'affectation de la perte comptable :
- soit par virement de la perte au débit du compte 119 report à nouveau ;
- soit par virement de la perte au débit du compte 101 capital social. Vous êtes en présence d'une réduction de capital.
- soit par virement de la perte au débit des comptes d'associés au prorata de leurs intérêts dans la société.

En espérant avoir répondu à votre attente, je vous prie de croire, Monsieur à l'assurance de mes sentiments distingués.

T.MOLLE.


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Membre des jurys des examens de l'expertise comptable.
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