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Revue Fiduciaire

Sci et solde intermédiaire de gestion

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Manu_sci
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Ecrit le: 05/11/2007 13:40
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Bonjour,

J'ai une petite question. Dans le cadre de ma SCI, je souhaiterais savoir si je peux considérer, le montant du loyer (charges comprises) moins les échéances de remboursement du crédit immo (amortissement + intérêts), comme la marge commerciale. C'est ce que j'en déduis personnellement mais je me trompe peut-être. Aussi j'aimerais avoir un avis.

J'aimerais aussi savoir si après avoir ôté les provisions pour charges que je règle au syndic, je peux considérer ce résultat comme le résultat d'exploitation.

Merci


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Manu... un projet de formation comptabilité en CIF en cours... alea jacta est.
Jipe
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Re: Sci et solde intermédiaire de gestion
Ecrit le: 05/11/2007 13:44
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Bonjour,

...pas vraiment car le remboursement du capital n'est pas déductible (ne figure pas dans un compte de charges) et il ne doit pas figurer sur le tableau des soldes intermédiaires de gestion...
Je ne suis pas sûr qu'un TSIG soit très "parlant" pour une SCI.

Cordialement,


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Jipé
Manu_sci
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Re: Sci et solde intermédiaire de gestion
Ecrit le: 05/11/2007 13:53
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C'est bien ce que je pensais.

J'ai posé la question car c'est la base à partir de laquelle nous calculerons le montants de nos dividendes. En effet, bien que l'amortissement du crédit ne figure pas dans le résultat, c'est un montant qu'il faut pourtant débourser et que l'on ne peut, financièrement, pas redistribuer. Je voulais juste savoir s'il y avait un terme officiel pour exprimer le résultat ôté de l'amortissement du crédit.

Merci en tout cas, de m'avoir éclairer sur le sujet.

Cordialement.


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Manu... un projet de formation comptabilité en CIF en cours... alea jacta est.
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