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SCI/EURL et location meublée

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Ecrit le: 10/05/2017 14:24
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Bonjour à tous,

L'un de mes clients louait jusqu'à aujourd'hui des biens en nue. Il était donc à ce titre en revenu foncier au sien d'une SCI et d'une EURL transparente.

Lors du rdv bilan il nous apprend qu'il loue depuis 2016 en meublé.

Qu'elle est la meilleure stratégie pour vous : souscrire immédiatement une option à l'IS, sachant que pour 2017 nous somme hors délai (3 mois) ou transformer les structures en SARL de famille ou SNC comme j'ai pu le lire pour éviter d'être imposé à l'IS?

Merci pour vos retour d'expérience.

Cordialement.

[Article] 21 août 2018
Les spécificités de la location meublée
Régime fiscal de la location meublée
[Article] 19 septembre 2016
Création d'une EURL : quel régime d'imposition ?
Le régime d'imposition des EURL
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Re: SCI/EURL et location meublée
Ecrit le: 12/05/2017 11:40
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Bonjour,

Pour compléter mon message, une sarl de famille sur le revenu me semble être un bon compromis. On reste à l'impôt sur le revenu tout en déduisant les amortissements (avec plafond).

Mais dans ce cas sommes nous dans la catégorie des LMP? Mon client dépasse les 23k€ de loyer mais les revenus des meublés ne sont pas supérieurs à ceux du foyer.

Bien cordialement

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