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Taux de capitalisation (dans le cas d'un emprun)

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Benjarien
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Ecrit le: 07/10/2017 12:54
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Bonjour,

voulant me lancer en DCG 2ème année l'an prochain après un bts CG, j'essai de prendre de l'avance dans le programme de comptabilité approfondie et j'ai besoin d'aide.

jai acheté le e-book compta approfondie francis Lefebvre

Lors du chapitre "évaluation des actifs" sous partie "L'inclusion éventuelle des coûts d'emprunt" on me dit qu'on peut intégré les coût d'emprunt directement dans le coût de l'immo. On peut le faire facilement si l'emprunt a été spécialement contracté pour cette immo..

sinon : "Pour les autres (emprunts globaux) le coût d'emprunt relatif à l'actif visé doit être obtenu en appliquant un taux de capitalisation aux dépenses relatives à cet actif. Ce taux de capitalisation est égal à la moyenne pondérée des coûts d'emprunt applicables aux autres emprunts de l'entité (hormis ceux qui concernent un autre actif éligible)."

je comprend dans cette phrase qu'on doit trouver la part de l'emprunt qui a été utilisée pour l'acquisition de l'actif mais je ne comprend pas le calcul expliqué.

si quelqu'un pouvais éclairer ma lanterne s'il vous plaît.

Merci par avance et bonne journée.

Gluss
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Re: Taux de capitalisation (dans le cas d'un emprun)
Ecrit le: 09/10/2017 14:28
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Bonjour,

Les coûts d'emprunt finançant la production d'un actif peuvent être inclus sur option dans son coût. Cette option est globale et concerne donc les coûts de tous les actifs concernés (immobilisations et stocks).

L'emprunt concerne la période de production qui doit être longue.

Les coûts d'emprunt incorporables sont :

1) ceux qui sont directement attribuables à la production (emprunts contractés spécialement pour financer la production de l'actif concerné) ;

2) ceux non spécialement affectés à l'actif concerné. Dans ce cas, les coûts sont calculés en appliquant, au montant financé, un taux d'intérêt qui est la moyenne arithmétique pondérée de l'ensemble des taux des emprunts non affectés contractés par l'entreprise.

Je vais prendre un exemple pour expliquer le 2ème cas.

Exemple

Une entreprise construit pour elle-même un bâtiment.

Période de construction : du 1er mars N-1 au 31 octobre N, soit 20 mois.

Charges directes de production ............................................ 800 000 €

Charges indirectes de production .......................................... 400 000 €

Total hors coût d'emprunt ..................................................1 200 000 €

L'entreprise a contracté en N-2 deux emprunts non affectés remboursables in fine N+3 :

- 1 000 000 € au taux de 5 %

- 2 000 000 € au taux de 4 %

Calcul du taux moyen pondéré :

(1 000 000 x 5 %) + (2 000 000 x 4 %) / (1 000 000 + 2 000 000) = 4,33 %

Coût d'emprunt incorporable au coût de production :

Coût de production (hors coût d'emprunt) x taux moyen pondéré des emprunts x période de production

1 200 000 x 4,33 % x 20/12 = 86 600 €

Total du coût de production :

1 200 000 + 86 600 = 1 286 600 €

Voilà, j'espère que cela sera plus clair pour vous.

Cordialement

Benjarien
ProfilBenjarien
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Re: Taux de capitalisation (dans le cas d'un emprun)
Ecrit le: 10/10/2017 06:39
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bonjour,

merci de ta réponse, j'ai tout compris maintenant

bonne journée

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