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Traitement travaux dans locaux loués

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Rdep
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Ecrit le: 11/12/2012 16:31
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Message édité par Maximal le 11/12/2012 16:44

Bonjour à tous, :)

Le propriétaire des locaux de mon entreprise a accepté de rembourser les travaux d'aménagement avant installation (plomberie, électricité, climatisation ...).

Tout a été remboursé sauf deux factures au-dessus du budget limite accordé, une facture de plomberie de 2000€ et une facture pour une porte déroulante métallique de 5000€.

Au vu des montants et des périodes d'utilisation supérieures à un an, je pense immobiliser ces dépenses dans le compte 2135.

(2135. Installations générales, agencements, aménagements des constructions)

Ce qui me gêne, c'est que ces deux immos, même partiellement amorties, auront théoriquement une valeur de sortie nulle puisqu'elles n'appartiennent pas à l'entreprise, puisqu'elles font partie du local qui appartient au bailleur.

En même temps en pratique le cas ne se posera pas puisque ces deux immos ne sont pas "sortables" puisqu'elles sont intégrées au local.

En conclusion mon analyse est qu'il semble possible d'immobiliser ces dépenses dans le compte 2135.

Merci à vous pour vos remarques et commentaires

Maximal
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Re: Traitement travaux dans locaux loués
Ecrit le: 11/12/2012 16:42
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Bonjour

Oui vous devez immobiliser les travaux, même si le local n'est pas à vous.

Le jour où vous quittez le local, il faudra sortir ces immos de l'actif de l'entreprise.

Si vous ne quittez pas le local mais que vous vendez l'entreprise avec le bail, cela augmentera la valeur de l'entreprise.

Par contre le compte à utiliser est 218100.

Cordialement



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Rdep
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Re: Traitement travaux dans locaux loués
Ecrit le: 11/12/2012 22:46
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Bonjour,


Merci pour votre réponse.

Vous préconisez le 218100 parce qu'il n'y a pas de construction appartenant à l'entreprise à laquelle rattacher ces aménagements ?

Lucky luc
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Re: Traitement travaux dans locaux loués
Ecrit le: 12/12/2012 06:47
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Bonjour,

D'accord avec Maximal.

Ce compte est imposé par le 442-21 du PCG :

Le compte 218 « Autres immobilisations corporelles » enregistre le montant des installations générales, agencements et aménagements divers financés par l'entité lorsqu'elle n'est pas propriétaire de ces éléments, c'est-à-dire, lorsqu'ils sont incorporés dans des immobilisations dont elle n'est pas propriétaire ou sur lesquelles elle ne dispose d'aucun autre droit réel.

Cordialement.



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DECF - DEFC - Maîtrise ès Sciences Économiques - DESS Techniques Quantitatives et Informatiques de Gestion
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Re: Traitement travaux dans locaux loués
Ecrit le: 12/12/2012 10:29
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Merci à vous deux pour vos deux excellentes réponses.

Cordialement.

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