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Travaux sur un immeuble destiné à la revente

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Coulombclement
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Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
  • 31 - Haute-Garonne
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Ecrit le: 26/02/2016 15:48
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Bonjour,

Un client me demande si les dépenses qu'il a effectué sur un immeuble doivent être comptabilisées en charge ou non ?

Cet immeuble a été acheté en vue de le revendre, il est donc comptabilisé en stock, mais l'entreprise vient de le louer car elle n'arrive pas à le vendre.

Qu'elles peuvent être les conséquences fiscales et comptables de cette situation ?

Je vous remercie pour vos réponses

Bien cordialement,

Clément

Feamel
ProfilFeamel
Chef de mission Audit en cabinet
  • 69 - Rhône
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Chef de mission Audit en cabinet


Re: Travaux sur un immeuble destiné à la revente
Ecrit le: 27/02/2016 11:25
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Bonjour,

Pourriez vous précisez la nature de ces charges ? Selon cela, on jugera de leurs comptabilisation.

Dans le cas ou la revente est annulé (ce qui semble être le cas), il faut activer votre immeuble. et commencer à l'amortir.

La conséquence fiscale c'est qu'aujourd'hui vous avez pas assez de dotation et donc qu'il paye trop d'impôts.

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