Valeur d'usage

La valeur d'usage, étant basée sur des flux de trésorerie attendus, se calcule en actualisant des flux de trésorerie pendant une période donnée (qui sera égale à la durée d'amortissement ou de consommation des avantages économiques futurs) en fonction d'un taux d'actualisation.
Ce calcul est relativement difficile car il implique d'être en mesure de pouvoir déterminer avec suffisamment de fiabilité les flux futurs de trésorerie, et pose le problème du choix du taux d'actualisation. On pourrait également rajouter la question de l'horizon.

J'ai fait une recherche (rapide, mais que je pourrais éventuellement poursuivre avec ton aide) sur cette notion.
D'après cette recherche, il semblerait que la notion de valeur vénale puisse être préférée à celle de valeur d'usage.
La valeur vénale est beaucoup plus facile à calculer puisqu'il s'agit du prix du marché.

La valeur d'usage ou valeur vénale sert à calculer une éventuelle dépréciation de l'immobilisation à la date de clôture. On compare la VNC à cette valeur d'inventaire (valeur d'usage ou vénale) et si la valeur d'inventaire est inférieure à la VNC il y a lieu de constater une dépréciation.
J'ai trouvé un site qui a l'air excellent sur ces nouvelles normes d'amortissements et dépréciations. Voilà l'adresse, nous pouvons en rediscuter si tu veux.

http://webpublic.ac-dijon.fr/pedago/ecoges...sement_immo.htm

Cordialement.
Maxime