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Valorisation titre SCI

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Bryane
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Ecrit le: 06/12/2007 15:59
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Bonjour,

Un client me demande comment valoriser ses parts de SCI car il souhaite les vendre.

Je crois qu'il faut tenir compte de l'actif net augmentée de la plus value potentielle sur l'immeuble...?

merci pour vos réponses
Claudusaix
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Re: Valorisation titre SCI
Ecrit le: 06/12/2007 23:28
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Bonjour,

Une des méthodes est l'actif net comptable corrigé (ANCC), sujet maintes fois abordé sur ce forum, notamment pour les candidats préparant le DESCF.

Cordialement,


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Maxime8
ProfilMaxime8
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Re: Valorisation titre SCI
Ecrit le: 12/12/2007 15:57
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Bonjour,

Pour tout ce qui est évaluation PME, il me semble qu'une isntruction est sortie en nov 2006.
L'adminitration fiscale s'est penchée sur le sujet notamment concernant les taux d'actualisation.
Sur le site impot.gouv :
"Ce nouveau guide de l'évaluation des entreprises et des titres de sociétés a été conçu pour vous apporter une aide en matière d'évaluation au moment de la transmission de votre entreprise. Il s'inscrit pleinement dans les principes qui figurent dans la Charte du contribuable, visant à offrir aux entreprises une plus grande sécurité juridique notamment grâce à la procédure de rescrit valeur".

En savoir plus
Guide de l'évaluation des entreprises et des titres de sociétés

Cordialement.


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Bryane
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Re: Valorisation titre SCI
Ecrit le: 12/12/2007 16:26
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Merci Maxime
Claudusaix
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Re: Valorisation titre SCI
Ecrit le: 12/12/2007 23:57
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Bonsoir,

Pour compléter la réponse de Maxime, voici le guide en question : http://www.impots.gouv.fr/portal/deploieme...iptive_4166.pdf

Cordialement,


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