Bonjour,
Suite au décès de mon père, ma mère, mes frères et moi avons créé une SCI en nue propriété soumise à l'IR pour gérer une maison et des terrains, ma mère conservant l'usufruit.
Nous décidons d'un commun accord de vendre une partie des biens :
Valeur d'origine = 100 000
Valeur de la nue propriété = 70 000 (immobilisation dans la SCI sans amortissement)
Prix de vente = 90 000 (versé par le notaire à la SCI)
Moins value globale = 10 000
Quelles écritures dois-je passer dans la SCI pour constater cette vente ?
Merci de votre aide.
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Bonjour,
d'une façon générale :
- la cession d'un actif se comptabilise par la sortie d'immo et la détermination d'une moins ou plus-value de cession affectée sur un compte 6 ou 7 (Prix_de_vente - Immo + Amortissements),
- sauf règle spécifique dans les statuts de votre SCI, un résultat exceptionnel de cession appartient à l'usufruitier.
Pour votre situation précise, je vous conseille de vous rapprocher de celui/celle qui vous a proposé ce montage.
Cordialement,
Merci
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