BanStat
Logo Compta Online
Pennylane

Vente d'immeuble par SCI en nue propriété

2
716
0
2 réponses
716 lectures
0 vote
Bb86
ProfilBb86
Cadre du secteur privé
  • Moyen Orient
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil
Cadre du secteur privé


Ecrit le: 14/01/2018 12:44
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Bonjour,

Suite au décès de mon père, ma mère, mes frères et moi avons créé une SCI en nue propriété soumise à l'IR pour gérer une maison et des terrains, ma mère conservant l'usufruit.

Nous décidons d'un commun accord de vendre une partie des biens :

Valeur d'origine = 100 000

Valeur de la nue propriété = 70 000 (immobilisation dans la SCI sans amortissement)

Prix de vente = 90 000 (versé par le notaire à la SCI)

Moins value globale = 10 000

Quelles écritures dois-je passer dans la SCI pour constater cette vente ?

Merci de votre aide.

Debitcredit
ProfilDebitcredit
Responsable comptable en entreprise
  • 91 - Essonne
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 119 votes
popupBulle tail
Profil
Responsable comptable en entreprise


Re: Vente d'immeuble par SCI en nue propriété
Ecrit le: 25/01/2018 07:01
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Bonjour,

d'une façon générale :
- la cession d'un actif se comptabilise par la sortie d'immo et la détermination d'une moins ou plus-value de cession affectée sur un compte 6 ou 7 (Prix_de_vente - Immo + Amortissements),
- sauf règle spécifique dans les statuts de votre SCI, un résultat exceptionnel de cession appartient à l'usufruitier.

Pour votre situation précise, je vous conseille de vous rapprocher de celui/celle qui vous a proposé ce montage.

Cordialement,

Bb86
ProfilBb86
Cadre du secteur privé
  • Moyen Orient
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil
Cadre du secteur privé


Re: Vente d'immeuble par SCI en nue propriété
Ecrit le: 25/01/2018 09:21
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Merci

Retour en haut




2
716
0





connectés
Publicité
ComptaSecure
Retour en haut
fermer
Connexion membre
Nom d'utilisateur ou email
Mot de passe
  
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2024 Compta Online
S'informer, partager, évoluer